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首(shou)頁>>有關各種購(gou)房常(chang)識您能(neng)知曉多少 買房到底(di)幾層好

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葉(ye)輪(lun)給(gei)煤機無(wu)線控制訊 買房的時候,大家ye)du)知道樓(lou)層越高(gao)越貴,確(que)實,高(gao)樓(lou)層空氣好,噪音小,連蚊子都(du)會少幾只,為(wei)了一(yi)輩(bei)子的窩,不少購(gou)房者都(du)願意(yi)多搭上(shang)點錢,買個高(gao)樓(lou)層,但其實di)》坎 皇竊礁gao)越好,你知道第幾層的高(gao)層,才是的嗎?
 
本(ben)文為(wei)您揭秘,同時bei)菇 檣shao)各種購(gou)房常(chang)識,給(gei)置業的“菜鳥”提供點建議。
 
1)在國內(na),越高(gao)的樓(lou)層往往賣得越貴,但是,專家建議,購(gou)買樓(lou)房時,六(liu)七層的位(wei)置。
 
首(shou)先,從空氣質量角度來說,高(gao)度在30米以上(shang)的,空氣質量反而(er)更差。而(er)且,高(gao)層空氣相對稀(xi)薄(bo),患(huan)有某些疾(ji)病的人(ren)容易產(chan)生不適(shi)shou) 矗 繞涫鍬災 苧住 腦嗖  慕釋tong)、心腦血管疾(ji)病患(huan)者,選(xuan)擇(ze)高(gao)層樓(lou)房時更要謹(jin)慎。此外,鋼筋(jin)混(hun)凝(ning)土結構(gou)會迫使來自電器設(she)備的電波沿著樓(lou)房循環,相當(dang)一(yi)部(bu)分是往上(shang)走,直至頂層,所(suo)以,高(gao)層居民更容易出現頭疼癥狀。
 
其次,從心理(li)學角度講(jiang),身居高(gao)層的人(ren)容易產(chan)生一(yi)種“根基不穩定”的感覺,經常(chang)會感到內(na)心壓(ya)抑。在高(gao)樓(lou)林(lin)立的小區中行走,人(ren)也(ye)會產(chan)生壓(ya)抑zhi)小br /> 
此外,久(jiu)居高(gao)樓(lou)對兒(er)童(tong)的生長發育也(ye)非(fei)常(chang)不利,可能(neng)會導致他們(men)不愛活動、性格封閉等(deng)。
 
人(ren)最理(li)想的住宅還是應(ying)貼(tie)近(jin)地面,貼(tie)近(jin)自然,六(liu)七層的住宅。樓(lou)層太低(di)會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等(deng)問題,而(er)且,汽車和柏油馬(ma)路會使空氣中飽含(han)甲醛(quan)、一(yi)氧化碳(tan)、氮的含(han)量增加,選(xuan)擇(ze)低(di)層樓(lou)時,至少遠離主干道200米才算安(an)全(quan)。
 
2)廣告沒有一(yi)個是真的,千萬別相信其xuan)械耐飭 嫜丈  芏 斐隼幢然hua)的難看多了。
 
3)別以為(wei)高(gao)層中的九到十一(yi)樓(lou)不錯,那你大錯了,這些樓(lou)層正好是揚灰(hui)層,髒空氣到這個高(gao)度ran)突嵬ting)頓,我們(men)是不會告訴你們(men)的。
 
4)別對景觀抱太大希(xi)望,樹和草(cao)是在交房前一(yi)個月從外地買來直接插土進去的,所(suo)以能(neng)多多存活就不錯了。
 
5)別以為(wei)面磚的外牆是好的,其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,在國外都(du)是用的高(gao)級涂料xi) 蝗ren)用面磚當(dang)外牆。
 
6)別以為(wei)實測面積是對的,其實測繪(hui)局(ju)都(du)被(bei)我們(men)買通的,少你一(yi)個平米你也(ye)bu)床懷隼矗  槍揖橢懷腥縴牟食hui)報(bao)告。.
 
7)綠化率,容積率大多都(du)是與實際不相符的,千萬別相信我們(men),我們(men)只是听工程部(bu)隨便說說的,能(neng)對八成就不錯了。
 
8)漏水和外立面的材料根本(ben)沒關系,你們(men)要關心的是樁有xie)嗌睿 蛭wei)新房漏水大多是因為(wei)房屋沉降過大,造成外牆裂縫才漏水的。
 
9)開盤的時候售(shou)樓(lou)處會有許(xu)多四五十歲的人(ren)在模型邊上(shang)說這個房子好,千萬別信,這些人(ren)大多是公司的領導來捧場(chang)的。
 
10)注意(yi),有人(ren)代(dai)理(li)公司來代(dai)理(li)的樓(lou)盤他們(men)通常(chang)花樣最多,比如排(pai)隊買號等(deng),但是開發商直接銷售(shou)就不會搞很多花頭,那是因為(wei)代(dai)理(li)商想賺(zhuan)開發商更多的代(dai)理(li)費xuan)br /> 
11)一(yi)個好的施工單位(wei)關鍵是看他的工地是否干淨,建材堆放是否井井有條。
 
12)不hui) 嘈盼wu)業管理(li)會是廣告上(shang)的外資單位(wei)來管理(li),通常(chang)只買他們(men)的一(yi)個名字(zi),然後叫物(wu)業顧問,這些外資物(wu)業公司通常(chang)只為(wei)單價在一(yi)萬以上(shang)的樓(lou)盤來服務,別的其實都(du)由本(ben)地公司來管理(li)。
 
13)不hui) 嘈漚ㄖshe)計是什麼美國或加拿大的公司,這也(ye)是假的,國家規(gui)定外資設(she)計單位(wei)不能(neng)單獨參與一(yi)個樓(lou)盤的建築設(she)計,而(er)必須(xu)是外加一(yi)個國內(na)設(she)計公司來共同設(she)計,但是真正做出房型的就是國內(na)公司,弄個外國名字(zi)只是滿足你們(men)的崇(chong)洋媚(mei)外的心理(li)。

無(wu)線改變世界 創新締造未來 工業無(wu)線控制解決方案(an) 卓越訂制商
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